1986〜1996年築, 専有面積15.98㎡〜35.98㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市港北区
51.5万円/㎡
前年比+6.3%
ヴァンハウス綱島
神奈川県横浜市港北区樽町四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩20分
1991年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
908万円
35.0万円/㎡
553
790
1,027
1,263
AI査定結果
推定相場価格
908万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
790万円〜1,027万円
30.4万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ヴァンハウス綱島
730万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 25.98㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 730万円 | 28.1万円 | 3階 | 25.98㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/20 | 750万円 | 32.3万円 | 1階 | 23.22㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ヴァンハウス綱島 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅20分 | 730万円 | 28.1万円 | 25.98㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/11 | ユースピア綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅9分 | 950万円 | 41.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/29 | コンドミニアムメイ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 695万円 | 33.3万円 | 20.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/14 | メゾン・ド・クラルテ 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 650万円 | 27.5万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション日吉第11 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 730万円 | 33.4万円 | 21.85㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/21 | ベルトピア日吉II 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅17分 | 800万円 | 39.7万円 | 20.17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/22 | メゾン・ド・アンティーム 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅12分 | 940万円 | 39.2万円 | 24㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/16 | スカイコート大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅9分 | 580万円 | 25.8万円 | 22.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/25 | MAC高田町コート 横浜市港北区高田東一丁目 | グリーンライン高田駅7分 | 560万円 | 28.6万円 | 19.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション綱島第5 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 1,060万円 | 38.5万円 | 27.52㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | ビッグヴァン日吉ホームズ 横浜市港北区日吉四丁目 | 日吉駅12分 | 730万円 | 32.3万円 | 22.61㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズプラザ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 1,150万円 | 38.3万円 | 30㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 日神パレステージ白楽第2 横浜市港北区篠原西町 | 白楽駅5分 | 580万円 | 29.7万円 | 19.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市港北区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して45.4%割安です。