1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+35.6%
横浜市港北区
76.5万円/㎡
前年比+31.5%
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ヴァンハウス綱島
神奈川県横浜市港北区樽町四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩20分
1991年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
1,192万円
38.3万円/㎡
783
1,055
1,328
1,600
AI査定結果
推定相場価格
1,192万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,055万円〜1,328万円
33.9万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ヴァンハウス綱島
1,280万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 31.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,280万円 | 41.1万円 | 3階 | 31.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/14 | 750万円 | 32.3万円 | 1階 | 23.22㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/22 | 910万円 | 29.2万円 | 1階 | 31.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/11 | 730万円 | 28.1万円 | 4階 | 25.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 730万円 | 28.1万円 | 3階 | 25.98㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ヴァンハウス綱島 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅20分 | 1,280万円 | 41.1万円 | 31.14㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション綱島第5 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 1,160万円 | 42.2万円 | 27.52㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/20 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 960万円 | 32.2万円 | 29.83㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/07 | メゾン・ド・アンティーム 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅12分 | 830万円 | 34.6万円 | 24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/07 | メゾン・ド・クラルテ 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 750万円 | 31.8万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズプラザ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 1,150万円 | 38.3万円 | 30㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.6%上昇、横浜市港北区では31.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して46.3%割安です。